不動産に関する総合的なサポートをいたします
不動産の管理や賃貸・売買仲介など、一括して管理
不動産の賃貸仲介、売買仲介、リフォーム、リノベーション、運営管理、コンサルティング、ご購入から管理、保険まで、不動産に関する総合的なサポートをいたします。
賃料を下げることなく管理物件の入居率をアップするためのご提案の一つとして、外国籍の方の入居のご提案および斡旋、サポートを行っています。
もちろん、外国籍の方だけでなく、日本国籍の方への賃貸紹介も広く行っています。
事業内容
賃貸
不動産賃貸の仲介業を行います。入居者の募集からその後の管理まで、トータルで承ります。
売買
不動産を売却されたい方の売却の手続き、サポートを行っております。購入されたい方もお気軽にご相談下さい。
リフォーム
退去後の現状回復、修繕を主に、リフォーム全般を行います。
リノベーション
資産価値ならびに入居率を上げるためのリノベーションを承ります。保有物件のリノベーションも行っております。
運営管理
物件の運営管理を行います。オーナー様に対して入居者を斡旋いたします。賃料を下げることなく管理物件の入居率をアップするためのご提案をいたします。入居者がなかなか見つからないとお悩みのオーナー様、ぜひご相談ください。
コンサルティング
不動産の購入や売却、管理方法、活用法に悩まれている方へ、専門知識と経験を元に客観的なアドバイスやサポートを行います。
日常清掃
週に1～2回、管理物件の清掃を定期的に行っています。同時に共用部分の点検も行います。
オーナー様へ
不動産を一括して管理することができます
不動産の賃貸および売買の仲介から諸所の管理業務はもちろん、賃料を下げることなく管理物件の入居率をアップするのためのご提案も行います。 中でも、空室を埋めるための外国籍の方の入居のご提案および斡旋、サポートがご好評をいただいています。 外国籍の方の入居にご心配をお持ちの方、ご不安の相談、トラブル対応など全て対応いたします。
不動産管理に関して、どんなことでもご相談いただければ提案させていただきますので、まずはお問い合わせください。
- 管理は不要なので、募集だけ委託というご依頼も可能です。
- 管理手数料が負担なので、空室があるときだけ相談したいというご希望も承ります。
入居者募集
まずはPlanningKeyで募集を行い、それに加えて募集図面を作成し、インターネット媒体への物件掲載に加え、物件周辺の不動産仲介業者への仲介依頼などを迅速に行います。入居率アップのためのご提案もいたします。
クレーム・トラブル
水漏れ、事故災害など24時間365日対応し、入居者様の安心・快適な生活をトータルサポートいたします。近隣からの苦情処理から入居者同士のトラブルなど、迅速に対応いたします。賃料滞納への督促業務も代行いたします。
日常清掃
週に1～2回、管理物件の清掃を定期的に行っています。空き物件に対しても、定期的な保守・清掃は新規の案内時の印象アップを図り、入居率アップや防犯に有効です。
リフォーム・リノベーション
現状回復、修繕を主に、リフォーム全般を行います。退去時に退去時の精算業務を行うことでオーナー様の負担を軽減します。最近の入居者様のニーズやトレンドに合うリフォームもしくはリノベーションを提案いたします。
外国籍ご入居者様の受け入れ
賃料を下げることなく管理物件の入居率をアップするために、外国籍の方の入居のご提案および斡旋、サポートを行っています。言葉の違いにより契約の内容を理解してもらえるか?コミュニケーションがとれるか?文化の違いによる近隣住民とのトラブルはないか?家賃滞納はないか?保証人は?など、全てサポートいたします。
【非対面サービス】不動産オーナーさま向けオンラインコンサルティング
当社では、入居率の低迷に悩む不動産オーナー様や新に不動産収入を検討している方向けに、外国人受入による入居率向上や資産価値向上による賃料の最適化など、昨今の不動産ニーズに細かく対応する方法や収益増化に対する不動産収益化コンサルティングを、提供価格：3,000 円（約 2 時間）にてオンライン提案しております。
１回あたり 50 人 を定員とし、基本的には月 2 回開催予定ですが、お客様の予定にあわせて随時オンライン提案することが可能です。
不動産収益化にご興味がある方は、お気軽にご相談ください。
